智能停车产品的应用现状与趋势

　　一．智能停车系统应用现状

　　1.智能停车产品应用现状

　　深圳格美特总助严浙恒介绍说，目前应用于物业的停车系统，大多用普通卡作为临时卡使用，远距离卡可以作为月卡使用，虽然目前远距离卡进出识别率能达到100%，但无法识别车牌号，而视频识别率虽已达到95%的高度，但5%的误差却是要命的，试想一个拥有一万个停车位的停车场每天出现5%的误差，会带来多大的混乱，不容小视。因此若将远距离卡和视频车牌识别结合起来，识别率和效果就会高很多。

　　严总继续介绍到，智能停车技术的应用可以覆盖到物业、机场、客运中心、商业中心等，应用点也很广泛，医院可以用来限制医务工作人员进场，物业管理利用智能停车产品可以有效避免贪污行为（如图1），客运中心做大巴车的排序管理、单双号限号，商务中心则用来收费，便于监管，节省人工成本。

　　图1深圳格美特科技桃源居项目智能停车产品

　　深圳德高智能系统有限公司总经理柳逸民

　　2.典型智能停车应用方案：商业楼宇智能管理方案

　　业内领袖捷顺针对目前商业楼宇的行业特性和智能一卡通的应用管理模式，开发了商业楼宇智能管理方案（如图2图3）。以下我们就以捷顺的典型方案为例，分析智能停车应用的最新优势特点。

　　捷顺商业楼宇智能管理方案以数据库为核心，以智能IC/ID卡为介质，以计算机技术和通讯技术为辅助，将商业楼宇内车辆出入管理、办公人员出入管理、临时访客出入管理和区域安全管理等各项子系统有机的整合在一起，通过统一的一卡通软件管理平台，实现各子系统的集中管理和分散控制，着力为客户打造“安全、智慧、增值”的管理方案。

　　方案特点：

　　·停车便捷：RFID不停车通行、摇卡通行、VIP车辆车牌自动识别无障碍通行以及高峰应急模式，保障进出快捷。电话向停车场管理方预订车位，周边路况信息指引，场内车位引导，帮助车主更短时间内找到空位停车。

　　·找车方便：当车位上的车辆停好后，车位上方摄像头自动对车辆车牌进行自动识别，上传到系统进行定位。车主通过查询台，刷卡或输入车牌号码可以找到停车位，并可提供寻车路径，车主能快速找到自己的车。

　　·缴费方便：为解决出口排队缴费的问题，商业楼宇智能管理方案采用中央缴费、自助缴费，可交现金，也可刷银联卡缴费。同时，系统支持手机、VIP、银联卡认证通行，支持手机、会员积分、银联卡在控制机上刷卡扣费。

　　·人行管控：在人员进出口设置通道管理系统、门禁管理系统、梯控管理系统，通过通行权限配置，杜绝无关人员随意进出各层和各区域带来的安全隐患，并通过消防联动解决紧急情况下人员安全疏散问题。

　　·访客管理：采用临时访客管理系统实现临时人员的身份认证、快速备案和权限控制，保障大厦区域安全。

　　·考勤、会议签到:采用考勤和会议签到管理系统，自动统计每个员工上班和开会的出勤、迟到、早退、请假等情况，并自动生成查询统计报表，为机关单位、公司企业的员工管理提供便捷的服务。

　　·监控管理：通过在重点防护区设定巡更点、视频监控等方式，加强对保安巡查的监管和对突发事件的发生防控、卫生状况进行检查。

　　·远程服务：管理人员在家或出差都可通过网络远程访问，实时了解大厦发行情况、进出记录、收费记录、经营数据等，为管理人员经营决策提供帮助。

　　依托智能安防管理系统（NISSP），捷顺旨在为住宅物业提供安全、温馨、增值的解决方案，为商业楼宇提供便捷、尊贵、安全的解决方案，在为业主提供快捷、细致的服务，同时为管理方提供更科学化、规范化的管理模式，既提升了服务档次，又提高了客户满意度和物业管理水平。在万科、中海等物业，南京德基广场、德盈广场、广州太阳新天地、深圳海雅缤纷城等商业中心，捷顺的智能安防管理方案都得到了广泛的应用，并深受客户好评。

　　二．智能停车系统应用趋势

　　1.远距离通行设备应用趋势

　　格美特严总还指出，目前区位引导存在漏洞，如果用传统的金属感应器和超声波探测器做区位引导和车位信息采集，存在成本偏高的问题；同时，ETC的使用意味着全部收费都要在后台核算，完全公开化的运作致使部分停车场经营者看到缴税的无法规避于是不愿意买单，哪怕强制执行也会有很大部分不装，业内人士透露，有小区保安月入好几万，其停车场每年灰色收入可以达到一两百万，鲜明反映出现下传统停车收费的管理漏洞。对此，格美特严总也指出，由于电子标签价格上有些偏高，同时这一系统所有的账目和缴税都在后台运算，其公开化运作模式可能与目前国内停车市场小利益链条下的灰色收费地带相冲突，不适应国内市场实际状况，哪怕强制执行，也会有很多私人停车场拒不安装，或者装后不用。这也是ETC在停车管理系统市场上推行前景不明朗的缘由所在。总之，无论从技术上还是管理上看，摄像机取代卡机做车辆识别，将会是未来的必然趋势。

　　2、软件应用趋势

　　在谈到后台软件的应用趋势上时严总指出，目前只有格美特一家在做网页版，在使用上网页版的好处在于，客户不必下载客户端，所有设置都可以在网页后台直接修改，在平台对接上，也只需要通过网页链接就能轻松解决。未来竞争的优势将会体现在差异化上，一方面企业应该把客户服务搞好，满足物业管理市场的需求，做好细分市场，优势集中化；另一方面让产品做到方便管理，易于维修也很重要，一体化插拔式的产品就是趋势，为此格美特就尤其重视质量和技术，日前深圳宝安大型民居桃源居的停车项目就由格美特承担，一万多个车位的智能化管理凸显了其深厚的技术实力。严总还谈到未来停车场金融化也是应用发展的一个方向，以送设备，托管经营的方式专做服务，其盈利空间会更大。

　　三．智能停车产品的市场趋势

　　在谈到智能停车产品的市场时，深圳九鼎智能的叶总向我们介绍到，由于停车场是与车辆相关的，也与房地产相关，因此停车产品需要靠房地产，同时也能拉动物业的发展。停车场系统服务于房地产、大型购物超市、商业中心、物流集散地、医院、学校、企事业单位等场所，不仅仅起到收费的作用，还起到辅助管理的功用。

　　说到产品的市场趋势，叶总说道，停车产品在国内各地市场都算不错，包括西北地区，譬如他不久前刚刚前往实地考察的新疆，虽然建设落后了十几年但正在快速发展，很有前景，修路盖房如火如荼，停车场建设需求旺盛；而像次发达的地区诸如西安，河北的市场也都不错。叶总预测，未来的市场还将大量出现在物流领域，全国申通、圆通等物流网点五六千个，结合停车场管理来做，停车产品其实可以延伸到很多地方及其他领域，可在每一个网点出入口停车设备，每个车上安装芯片，从车辆离开闸口就开始记录，进行全程管理，车辆经过任何一个网点，只需要在后台输入车牌号或查询初始记录等，就可以轻松看到车辆位置和轨迹，每个网点有多少辆车停留也尽在掌握。这种应用就不仅仅是简单的停车场管理收费了，还巧妙地融入到了物流管理领域，还可以和移动联通等运营

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