政策支持，有望破解立体停车库行业痛点

近年来，政府高度重视立体停车建设工作，国家发改委等部门发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，鼓励建设立体停车楼、地下停车场、机械式立体停车库等集约化的停车设施；鼓励社会资本参与，通过各种形式广泛吸引社会资本投资建设城市停车设施，大力推广PPP模式。北京、郑州、杭州等地纷纷出台政策，鼓励立体车库发展。

据了解，全国拥有机械式车库的城市总数达到600个左右，机械式智能立体停车设施在我国作为一个新兴的产业，具有不可估量的发展前景，但是还没有进入一个快速的发展阶段，立体停车库近几年的发展市场较缓慢的原因有很多。

其中政策支持是一个很重要的因素。以前，在立体停车库产业发展方面的政策是不完善的，以往项目采用发改部门备案的形式缺少了规划、土地监察、住房建设等部门的意见，往往面临着违建的风险，动辄几百万上千万的元项目成本，试错成本太高导致很难推广。

其次，这个行业发展不平衡，虽然企业已经具备一定的规模，但多数为中小企业，大中型企业较少，技术力量相对比较薄弱，企业自主研发的设施没有进行更加深入的研究，存在一定的技术壁垒。

此外，目前国内总体生产能力过剩，竞争激烈存在价格战，还涉及厂家、代理商、采购部门、设计院等的利益链条，市场竞争较为混乱。

人们的意识还没有完全转变也是难以普及的一个原因。虽然大家都喊停车难，但是很多车主发现马路边稍微挤挤还是有空位的，都将就着在地面停车。也许，对车主的观念引导更加重要，立体停车库发展技术如何，安全系数如何，体验度如何等，市场接受需要一个过程。

眼下，住宅小区在审批上要求建设与住户数量相匹配的停车位，加上小区规划更加注重绿化和休闲，地下立体停车场在小区的建设需求很大，此外，医院、写字楼、火车站等人流密集区域，立体停车库具有相当大的发展空间。想要加快立体停车库的发展，必须在政策、市场、管理和技术等多方面进行创新努力。